《華宸●阿拉善左旗棚戶區(qū)改造二期項目集合資金信托計劃》信托資金管理報告(2017年一季度)
尊敬的受益人:
華宸信托有限責(zé)任公司于2012年8月16日設(shè)立了“華宸•阿拉善左旗棚戶區(qū)改造二期項目集合資金信托計劃”(以下簡稱“本信托”)。作為受托人,現(xiàn)就本信托成立至2017年3月31日的信托事務(wù)向受益人報告如下,并為報告中所載資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負(fù)責(zé)解釋。
一、信托計劃概要
1、信托計劃成立日:2012年8月16日
2、信托計劃規(guī)模:人民幣20,000萬元
3、信托計劃期限:600萬元,6個月;900萬元,12個月;600萬元,18個月;900萬元,24個月;600萬元,30個月;5,000萬元,36個月;2,700萬元,42個月;3,000萬元,48個月;2,700萬元,54個月;3,000萬元,60個月。
4、截止2017年3月31日,6個月期600萬元信托本金、12個月期900萬元信托本金、18個月期600萬元信托本金、24個月期900萬元信托本金、30個月期600萬元信托本金、36個月期5,000萬元信托本金、42個月期2,700萬元信托本金、48個月3000萬元信托本金、54個月期2700萬元信托本金已全部兌付。
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
在信托計劃成立前,受托人為本信托開立了信托財產(chǎn)專戶,信托專戶的開戶銀行為中國銀行股份有限公司呼和浩特市大學(xué)東路支行,賬號為1540 1984 4762。
三、信托資金的運用
受托人與借款人阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司簽訂了《信托貸款合同》,將信托資金全部貸放給借款人,用于阿拉善左旗棚戶區(qū)二期改造項目。阿左旗棚戶區(qū)二期改造項目經(jīng)阿拉善盟發(fā)改委(阿發(fā)改投字[2012]240號)立項批復(fù),項目占地面積20.3萬平方米,總建筑面積140416平方米,其中:建設(shè)安置住房1584套110500平方米,配套商業(yè)建筑27252平方米,配套社區(qū)建筑2664平方米。建設(shè)內(nèi)容包括土建及給排水、道路綠化、路燈等配套工程。項目總投資29339.57萬元,信托融資20000萬元,其余部分自籌解決。
受托人以阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司的經(jīng)營收入作為信托利益的來源,扣除信托財產(chǎn)管理費用以及受托人報酬后,向受益人分配信托利益,兌付信托本金。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司注冊成立于2002年12月19日,公司位于阿左旗巴彥浩特鎮(zhèn)南大街,法定代表人李學(xué)祖,注冊資本和實收資本均為人民幣貳仟萬元,經(jīng)營范圍:旗政府授權(quán)投入的國有資本金,國有資產(chǎn)的整組、轉(zhuǎn)讓、兼并、租賃、拍賣、收購,其他經(jīng)營性國有資產(chǎn);企業(yè)改制及其他原因遺留下來的國有資產(chǎn);財務(wù)顧問、信息咨詢、代理及其他中介服務(wù)業(yè)務(wù);礦產(chǎn)資源勘查、投資融資業(yè)務(wù)。
四、信托計劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶,建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守,履行了誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù),制訂了一系列制度,并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位,以實現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2017年3月31日,信托計劃資金無任何挪用情況發(fā)生,項目按照有關(guān)信托文件運行正常,且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)收益情況
截止2017年3月31日,本計劃信托資產(chǎn)總計31,347,200.67元,其中貨幣資金1,347,200.67元,發(fā)放貸款30,000,000.00元;信托負(fù)債合計為0元;信托權(quán)益合計31,347,200.67元,其中實收信托30,000,000.00元,未分配利潤1,347,200.67元。貸款利息按季上結(jié)。截止2017年3月31日,管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計85,018,491.37元,全部為利息收入;支出15,632,907.19元,其中:受托人報酬為15,479,802.98元,律師咨詢費5,000.00元,印刷費2,425.00元,差旅費129,522.60元,印花稅10,000.00元,銀行結(jié)算費6,156.61元??晒┓峙涞男磐欣麧?9,385,584.18元,已分配信托利潤68,038,383.51元,期末未分配信托利潤1,347,200.67元。
六、信托計劃的風(fēng)險控制措施
1、交易對手違約風(fēng)險控制措施:
阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司為此次貸款采用以下?lián)7绞剑?
①保證。內(nèi)蒙古松塔水泥有限責(zé)任公司為阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司20,000萬元信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,并簽訂《保證合同》,合同編號為HXX3JBZ2012204。
②抵押。阿拉善左旗城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司以評估價67580萬元的國有土地使用權(quán)為阿拉善左旗國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司20,000萬元信托貸款本息提供抵押擔(dān)保,并簽訂《抵押合同》,合同編號為HXX3JDY2012206。
2、管理風(fēng)險的控制措施:受托人制定嚴(yán)密的操作流程和管理制度以有效降低信托計劃管理風(fēng)險。
七、信托經(jīng)理情況
受托人指定下列人員為本信托計劃的信托經(jīng)理:潘琳、張曉宇。
八、重大事項披露
1、因工作變動原因,本信托計劃的信托經(jīng)理由原來的“秦立東、潘琳、范寶林”變更為“潘琳、張曉宇”。
2、報告期內(nèi)無信托資金運用重大變動情況。
3、報告期內(nèi)無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。