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《華宸●包頭東河區(qū)井坪小區(qū)廉租住房建設(shè)項目集合資金信托計劃》信托資金管理報告(2014年4季度)

時間:2015-01-22 字號:
尊敬的受益人:
        華宸信托有限責任公司于2012年12月19日設(shè)立了“華宸•包頭東河區(qū)井坪小區(qū)廉租住房建設(shè)項目集合資金信托計劃”(以下簡稱“本信托”)。作為受托人,現(xiàn)就本信托2014年4季度的信托事務向受益人報告如下,并為報告中所載資料的真實性、準確性和完整性負責。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負責解釋。
一、信托計劃概要
1、信托計劃成立日:2012年12月19日
2、信托計劃規(guī)模:人民幣4500萬元
3、信托計劃期限:6個月期500萬元,2012年12月19日至2013年6月19日;12個月500萬元,2012年12月19日至2013年12月19日;18個月期500萬元,2012年12月19日至2014年6月19日;24個月期500萬元,2012年12月19日至2014年12月19日;30個月期500萬元,2012年12月19日至2015年6月19日;36個月期2000萬元,2012年12月19日至2015年12月19日 。
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
在信托計劃成立前,受托人在當?shù)貫楸拘磐虚_立了信托財產(chǎn)專戶,信托專戶的開戶銀行為華夏銀行呼和浩特烏蘭察布路支行,賬號為1215 4000 0001 7956 0。
三、信托資金的運用
受托人與借款人包頭市東河區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司簽訂了《信托借款合同》,將信托資金用于借款人指定的包頭市東河區(qū)井坪小區(qū)廉租住房建設(shè)項目。受托人以信托計劃存續(xù)期間收取的貸款利息作為信托利益來源,扣除信托財產(chǎn)管理費用以及受托人報酬后,向受益人分配信托利益。信托計劃期滿,由包頭市東河區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施投資開發(fā)有限公司以信托計劃初始金額償還華宸信托的信托借款,受托人以此兌付信托本金。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
四、信托計劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶,建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守,履行了誠實、信用、謹慎、有效管理的義務,制訂了一系列制度,并根據(jù)信托業(yè)務的需要設(shè)置了不同的部門和崗位,以實現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2014年12月31日,信托計劃資金無任何挪用情況發(fā)生,項目按照有關(guān)信托文件運行正常,且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)及收益情況
截止2014年12月31日,本計劃信托資產(chǎn)總計25,254,281.83元,其中貨幣資金254,281.83元,客戶貸款25,000,000.00元。另20,000,000.00元本金已按時兌付。信托負債合計7,785.50元,信托權(quán)益合計25,246,496.33元,其中未分配利潤246,496.33元。管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計10,742,238.57元,全部為利息收入。應由信托財產(chǎn)承擔的營業(yè)費用為2,924,385.83元,其中受托人報酬2,914,358.65元,印刷費2,486.00元,差旅費4,535.50元,印花稅2,250.00元,銀行結(jié)算費755.68元。已分配信托收益7,571,356.41元。未分配信托收益246,496.33元。
六、信托計劃的風險控制措施
1、信用風險的控制
東河區(qū)城投公司主要負責包頭市東河區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與經(jīng)營;土地收儲等業(yè)務。東河區(qū)城投公司主要負責人素質(zhì)較高,責任心強,工作經(jīng)驗豐富。東河區(qū)城投公司作為東河區(qū)廉租住房建設(shè)項目承貸主體,違約風險較小。
2、保證人風險的控制
為了有效控制各種可能出現(xiàn)的風險,確保信托財產(chǎn)安全,內(nèi)蒙古日信擔保投資(集團)有限公司為本次信托貸款本息承擔連帶責任的保證擔保。該公司資產(chǎn)規(guī)模較大,經(jīng)營穩(wěn)健,擔保實力較強,有能力在信托貸款發(fā)生風險時履行代償責任。
3、項目管理風險的控制
為加強項目管理,有效規(guī)避風險,東河區(qū)城投公司將嚴格按照項目規(guī)劃要求,全力推進項目建設(shè);同時,由受托人華宸信托、監(jiān)管銀行嚴格管理該筆信托借款對工程款等款項的支付進程,杜絕跑冒滴漏的發(fā)生,保證東河區(qū)井坪小區(qū)廉租住房建設(shè)項目準時高質(zhì)量的完成。
受托人制定了嚴密的操作流程和管理制度以有效降低信托計劃管理風險。
七、信托經(jīng)理情況
受托人原指定下列人員為本信托計劃的信托經(jīng)理:范寶林。因公司內(nèi)部員工工作崗位變動,信托經(jīng)理變更為潘琳。
八、重大事項披露
1、報告期內(nèi)無信托資金運用重大變動情況。
2、報告期內(nèi)無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。
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