尊敬的受益人：
        華宸信托有限責(zé)任公司于2012年12月28日設(shè)立了“華宸•金石蒙榮回民區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目貸款集合資金信托計(jì)劃”（以下簡(jiǎn)稱“本信托”）。根據(jù)貸款企業(yè)的實(shí)際需求，信托項(xiàng)目分為三期。其中第一期與2012年12月28日成立，第二期于2013年6月20日成立，第三期根據(jù)實(shí)際情況待定。作為受托人，現(xiàn)就本信托成立至2013年6月30日的信托事務(wù)向受益人報(bào)告如下，并為報(bào)告中所載資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。報(bào)告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負(fù)責(zé)解釋。
一、信托計(jì)劃概要
1、信托計(jì)劃成立日：2012年12月28日
2、信托計(jì)劃規(guī)模：人民幣23,000萬(wàn)元
3、信托計(jì)劃期限：一期13,000萬(wàn)元，年12月28日——2013年12月28日；
二期10，000萬(wàn)元，2013年6月20日——2014年6月28日
二、信托財(cái)產(chǎn)專戶開立情況
在信托計(jì)劃成立前，受托人為本信托開立了信托財(cái)產(chǎn)專戶，信托專戶的開戶銀行為呼和浩特金谷農(nóng)村合作銀行中山支行， 賬號(hào)為0213 6012 2000 0000 0227 79。
三、信托資金的運(yùn)用
受托人與借款人內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了《借款合同》，將信托資金全部貸放給借款人，專門用于借款人開發(fā)建設(shè)的回民區(qū)新街坊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。受托人以內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入作為信托利益的來(lái)源，扣除信托財(cái)產(chǎn)管理費(fèi)用以及受托人報(bào)酬后，向受益人分配信托利益，兌付信托本金。信托計(jì)劃資金的運(yùn)用完全按照信托文件的要求正常進(jìn)行。
內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，即回民區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)商，成立于1997年7月11日，注冊(cè)地址為呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路（呼市卷煙廠南500米處），辦公地址為呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路甲25號(hào)，注冊(cè)資金34,660萬(wàn)元人民幣，法定代表人石曉軍（身份證號(hào)碼：150104196801070537）。公司經(jīng)營(yíng)范圍主要是房地產(chǎn)開發(fā)，具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級(jí)資質(zhì)?；孛駞^(qū)新街坊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于呼和浩特市西北部，緊鄰新華西街回民區(qū)政府。南臨新華西街，北至光明大街，東鄰巴彥淖爾大街，西至呼鋼東路。項(xiàng)目所在區(qū)域原屬呼鋼生活區(qū)和廠區(qū)。回民區(qū)“新街坊”項(xiàng)目建設(shè)住宅面積131,653平方米，商業(yè)用房6,563平方米，辦公用房5,367平方米，地下車庫(kù)及人防建筑面積12,958平方米。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)單位總體項(xiàng)目開發(fā)安排，本項(xiàng)目已于2010年開始實(shí)施征地拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作，并于2011年3月主體工程開工建設(shè)，計(jì)劃于2013年6月竣工并交付使用，已于2012年6月達(dá)到預(yù)售條件開始預(yù)售，計(jì)劃2015年完成全部銷售工作。
四、信托計(jì)劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》為本信托計(jì)劃開立了專門的信托財(cái)產(chǎn)賬戶，建立了單獨(dú)的會(huì)計(jì)賬戶進(jìn)行管理和核算。
2、受托人在信托計(jì)劃的管理過(guò)程中恪盡職守，履行了誠(chéng)實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù)，制訂了一系列制度，并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位，以實(shí)現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2013年6月30日，信托計(jì)劃資金無(wú)任何挪用情況發(fā)生，項(xiàng)目按照有關(guān)信托文件運(yùn)行正常，且沒有發(fā)生能夠影響信托財(cái)產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財(cái)產(chǎn)收益情況
截止2013年6月30日，本計(jì)劃信托資產(chǎn)總計(jì)230,152,208.33元，其中貨幣資金10,152,208.33元，客戶貸款220,000,000.00元；信托負(fù)債合計(jì)為39,382.90元；信托權(quán)益合計(jì)230,112,825.43元，其中未分配利潤(rùn)112,825.43元。貸款利息分兩部分計(jì)算，其中6%的部分項(xiàng)目成立后5個(gè)工作日內(nèi)一次性上結(jié)，其余9%按半年結(jié)算。截止2013年6月30日，管理信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計(jì)13,595,833.33元，全部為利息收入；應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的受托人報(bào)酬7,710,625.00元，印花稅6,500.00元，銀行托管費(fèi)45,500.00元，差旅費(fèi)32,882.90元；已分配信托收益5,687,500.00元，期末信托權(quán)益為112,825.43元。
六、信托計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)控制措施
1、交易對(duì)手違約風(fēng)險(xiǎn)控制措施：
內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為此次貸款采用以下?lián)７绞剑?
①抵押：金石蒙榮以其合法持有的位于呼和浩特市回民區(qū)阿拉善北路新街坊小區(qū)的住宅房地產(chǎn)和商業(yè)房地產(chǎn)（3號(hào)住宅樓、20號(hào)住宅樓、21號(hào)住宅樓以及2號(hào)商業(yè)樓）為其信托貸款本息提供抵押擔(dān)保，并簽訂《新街坊在建工程抵押合同》，合同編號(hào)為HXX5JDY2012518。
②抵押：金石蒙榮以其合法持有的位于呼和浩特市新城區(qū)興安北路5號(hào)建筑總面積7055.68平方米的商品交易中心房產(chǎn)（《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)包括：呼房權(quán)證新城區(qū)字第2012140364號(hào)、呼房權(quán)證新城區(qū)字第2012140363號(hào)）為其信托貸款本息提供抵押擔(dān)保；并簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，合同編號(hào)為HXX5JDY2012521。
③抵押：金石蒙榮以其合法持有的位于呼和浩特市玉泉區(qū)五塔寺東街12號(hào)金石蒙榮公司1號(hào)樓2層及3層建筑總面積6964.21平方米的商業(yè)房地產(chǎn)（《房屋產(chǎn)權(quán)證》編號(hào)：呼房權(quán)證玉泉區(qū)字第2009130798號(hào)）為其信托貸款本息提供抵押擔(dān)保；并簽訂《房產(chǎn)抵押合同》，合同編號(hào)為HXX5JDY2012519。
④保證：金石蒙榮控股股東金石蒙榮幕墻門窗有限公司為金石蒙榮信托貸款本息提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。并簽訂《保 證 合 同》，合同編號(hào)為HXX5JBZ2012525。
⑤保證：金石蒙榮實(shí)際控制人石曉軍、哈斯蘇亞拉為金石蒙榮信托貸款本息提供個(gè)人連帶責(zé)任保證擔(dān)保。并簽訂《連帶責(zé)任保證合同》，合同編號(hào)為HXX5JBZ2012524。
2、管理風(fēng)險(xiǎn)的控制措施：受托人制定嚴(yán)密的操作流程和管理制度以有效降低信托計(jì)劃管理風(fēng)險(xiǎn)。
七、信托經(jīng)理情況
受托人原指定下列人員為本信托計(jì)劃的信托經(jīng)理：廖年生、呂游。因公司內(nèi)部員工工作崗位變動(dòng)，信托經(jīng)理變更為廖年生、楊毅。
八、重大事項(xiàng)披露
1、報(bào)告期內(nèi)無(wú)信托資金運(yùn)用重大變動(dòng)情況。
2、報(bào)告期內(nèi)無(wú)影響信托計(jì)劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。