尊敬的受益人：
        《華宸•金誠（1101）號—明澤地產商業(yè)物業(yè)租金收益權轉讓項目集合資金信托計劃》于 2013年1月20日到期，租金收益權轉讓資金及收益已全部按時收回，并對全體受益人如期兌付信托本金和分配信托收益，該《信托計劃》結束。作為信托計劃受托人，華宸信托有限責任公司依據《 信托法 》、《 信托公司管理辦法 》、《 信托業(yè)務會計核算辦法 》等有關法規(guī)及該信托項目《 資金信托合同 》的規(guī)定，現就本資金信托項目清算如下 。
一、信托項目基本情況
1 、信托資金規(guī)模：20,015萬元
2 、信托資金用途：用于受讓內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司持有的商業(yè)物業(yè)未來10年的租金收益權
3 、信托計劃類型：集合
4 、信托計劃期限：2011年1月20日---2013年1月20日
5 、信托資金運用方式：受讓租金收益權
6 、受托人：華宸信托有限責任公司
7 、租金收益權轉讓年收益率為： 17.5% 。
8、信托資金年收益率為： 10% [100萬元(含)—300萬元]、11.5%[300萬元(含)—500萬元]、12.5%[500萬元(含)以上]。
二、受托事項：
委托人將其合法所有的資金20,015萬元，委托受托人，由受托人受讓內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司持有的商業(yè)物業(yè)未來10年的租金收益權，該筆信托資金用于明澤廣場的后期建設與前期工程款的支付。委托人與受托人簽定了《資金信托合同 》，委托人是信托受益人。
三、信托資金管理運用情況：
1 、信托資金管理情況
按照《 信托計劃 》和《 資金信托合同 》的規(guī)定，受托人將信托資金以受讓租金收益權的方式支付給內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司。受托人與內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司于2011年1月12日簽定了《租金收益權轉讓合同》（合同編號為：HXX2JZR2011002）、《租金收益權回購合同》（合同編號為：HXX2JZH2011003）。租金收益權轉讓資金于到期日一次性償還 ，租金收益權收益按《合同》約定分次結算 。租金收益權轉讓年收益率為17.5%。還款資金來源為內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司的經營收入。保證措施：一、以水岸世紀A座12層、13層建筑面積為4,185.72平方米的辦公房及家世界廣場1#樓（1—3層）建筑面積36,239.01平方米商業(yè)房為內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司按時支付租金收益權收益及回購租金收益權作抵押；二、自然人王利明、王利芳為內蒙古明澤房地產開發(fā)有限責任公司按期支付租金收益權收益及回購租金收益權提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。公司按照相關法規(guī)規(guī)定，為該《信托計劃》開立專門賬戶進行管理和核算。
2 、信托收益實現情況
本項目信托財產在管理運用過程中，共實現信托收入70,284,395.62元 。
3 、信托財產所承擔的費用、稅金情況
在本信托計劃存續(xù)期內，共計發(fā)生各項應由信托財產承擔的費用、稅金為21,939,083.78元 。其中：信托手續(xù)費21,924,431.00元；印刷費3,180.00元；律師、咨詢費5,000.00元；銀行結算費6,472.78元。
4、信托收益分配情況
根據《 資金信托合同 》的規(guī)定，在信托計劃期內，受托人向受益人分配信托收益48,345,311.84元。其中：于2012年1月20日分配信托收益24,063,750.00元;于2013年1月21日分配信托收益24,063,750.00元;于2013年2月6日分配信托收益217,811.84元。
四、信托財產清算
2013年1月21日，公司向信托受益人兌付信托本金 200, 150,000.00元。2013年2月5日，公司注銷信托專戶。
委托人、受益人在本清算報告公告之日起三個工作日內無異議的，信托合同所列事項解除，該信托項目終止 。