亚洲国产精品社区AV片,高清女厕偷拍一区二区三,亚洲论理片Av无码午夜,日韩电影一区二区三区在线

《華宸●金石蒙榮股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃》信托資金管理報(bào)告(2011年四季度)

時(shí)間:2012-02-03 字號:
尊敬的受益人:
        華宸信托有限責(zé)任公司于2011年11月2日設(shè)立了“華宸•金石蒙榮股權(quán)投資集合資金信托計(jì)劃”(以下簡稱“本信托”)。作為受托人,現(xiàn)就本信托成立至2011年12月31日的信托事務(wù)向受益人報(bào)告如下,并為報(bào)告中所載資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。報(bào)告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負(fù)責(zé)解釋。
一、信托計(jì)劃概要
1、信托計(jì)劃成立日:2011年11月2日
2、信托計(jì)劃規(guī)模:人民幣24,660萬元
3、信托計(jì)劃期限: 14,680萬元,12個(gè)月;9,980萬元,24個(gè)月。信托計(jì)劃滿12個(gè)月可提前結(jié)束。
二、信托財(cái)產(chǎn)專戶開立情況
在信托計(jì)劃成立前,受托人為本信托開立了信托財(cái)產(chǎn)專戶,信托專戶的開戶銀行為中國銀行股份有限公司呼和浩特市錫林南路支行,賬號為1508 1524 1009。
三、信托資金的運(yùn)用
受托人作為投資人與石曉軍、哈斯蘇亞拉、內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、內(nèi)蒙古金石蒙榮投資股份有限公司簽訂了《增資擴(kuò)股協(xié)議》(合同編號HXX5ZXY2011239)。受托人將信托資金24,660萬元全部用于對內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行增資擴(kuò)股,占增資后該公司股權(quán)的71.43%。增資資金用于云鼎商住樓項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)。云鼎商住樓項(xiàng)目是呼市市中心高層商住樓項(xiàng)目之一,該項(xiàng)目位于通道北路與光明路交匯處,交通十分便利,多路公交車經(jīng)過該區(qū)域,距火車站、長途汽車站一公里。該項(xiàng)目定位高品質(zhì)商住公寓樓,是集多種使用功能于一體的多維商務(wù)立方體。項(xiàng)目占地面積9000平方米,建筑面積81872.442平方米,包括地上二十八層商住樓和地下兩層停車場,容積率為7.85,綠化率為31.5%。該項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)總投資47381萬元,現(xiàn)主體土建已封頂,安裝工程基本已完成,正在進(jìn)行室內(nèi)精裝修工程,預(yù)計(jì)2012年6月底全面竣工。
投資期滿由內(nèi)蒙古金石蒙榮投資股份有限公司讓華宸信托所持目標(biāo)公司股權(quán),實(shí)現(xiàn)信托資金的退出(《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》協(xié)議編號:HXX5JGZ2011240)。投資期內(nèi),目標(biāo)公司及其原股東按華宸信托出資額的固定比例支付固定分紅。分紅扣除信托文件約定的信托財(cái)產(chǎn)管理費(fèi)用后,向受益人分配信托利益。信托計(jì)劃到期,受托人以金石蒙榮投資股份有限公司支付的受讓目標(biāo)股權(quán)資金兌付信托本金。信托計(jì)劃資金的運(yùn)用完全按照信托文件的要求正常進(jìn)行。
四、信托計(jì)劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計(jì)劃管理辦法》為本信托計(jì)劃開立了專門的信托財(cái)產(chǎn)賬戶,建立了單獨(dú)的會(huì)計(jì)賬戶進(jìn)行管理和核算。
2、受托人在信托計(jì)劃的管理過程中恪盡職守,履行了誠實(shí)、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù),制訂了一系列制度,并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位,以實(shí)現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2011年12月31日,信托計(jì)劃資金無任何挪用情況發(fā)生,項(xiàng)目按照有關(guān)信托文件運(yùn)行正常,且沒有發(fā)生能夠影響信托財(cái)產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財(cái)產(chǎn)收益情況
截止2011年12月31日,本計(jì)劃信托資產(chǎn)總計(jì)246,896,049.80元,其中貨幣資金296,049.80元;信托負(fù)債合計(jì)為8,264.50元;信托權(quán)益合計(jì)246,887,785.30元,其中未分配利潤287,785.30元。股權(quán)投資期間分兩種方式支付紅利,信托報(bào)酬為一年一次,分別為項(xiàng)目公司工商變更登記手續(xù)后3個(gè)工作日內(nèi)和滿一整年后的10個(gè)工作日,固定收益為信托計(jì)劃成立后滿6個(gè)月、12個(gè)月、18個(gè)月和24個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)。截止2011年12月31日,管理信托財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計(jì)9,897,146.18元,其中股權(quán)投資分紅收入為9,864,000.00元,其余為利息收入;應(yīng)由信托財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的受托人報(bào)酬9,494,100.00元,差旅費(fèi)31,066.00元、 律師咨詢費(fèi)10,000.00元、銀行托管費(fèi)73,980.00元、銀行結(jié)算費(fèi)214.88元;期末信托權(quán)益為287,785.30元。
六、信托計(jì)劃的風(fēng)險(xiǎn)控制措施
1、交易對手違約風(fēng)險(xiǎn)控制措施:
本項(xiàng)目《增資協(xié)議》中約定的內(nèi)蒙古金石蒙榮投資股份有限公司承擔(dān)的固定分紅及信托計(jì)劃期滿后內(nèi)蒙古金石蒙榮投資股份有限公司受讓華宸信托所持股權(quán)的全部義務(wù)由以下措施保障:
⑴原股東以所持增資后內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股權(quán)為原股東或原股東指定的第三方股權(quán)受讓義務(wù)及支付目標(biāo)股權(quán)收益提供質(zhì)押擔(dān)保。
⑵內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其名下信托資金所用于的云鼎商住樓項(xiàng)目所對應(yīng)的項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程(評估值約7億元)提供抵押擔(dān)保。
⑶內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實(shí)際控制人石曉軍和哈斯蘇亞拉提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。
⑷華宸信托指派三名董事,對“重大事項(xiàng)”和如下事項(xiàng),非經(jīng)代表華宸信托的董事同意,決議無效。
? 涉及目標(biāo)公司資產(chǎn)重組、轉(zhuǎn)讓、并購的相關(guān)決議。
? 以目標(biāo)公司的資產(chǎn)向任何第三方提供擔(dān)保/保證。
? 直接或間接地放棄任何重大經(jīng)濟(jì)利益。
⑸受托人與內(nèi)蒙古金石蒙榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、監(jiān)管銀行簽訂《資金賬戶監(jiān)管協(xié)議》,委托銀行對信托資金的使用和樓盤銷售回款進(jìn)行監(jiān)管。
2、管理風(fēng)險(xiǎn)的控制措施:受托人制定嚴(yán)密的操作流程和管理制度以有效降低信托計(jì)劃管理風(fēng)險(xiǎn)。
七、信托經(jīng)理情況
受托人指定下列人員為本信托計(jì)劃的信托經(jīng)理:廖年生、段清旺。
八、重大事項(xiàng)披露
1、報(bào)告期內(nèi)無信托執(zhí)行經(jīng)理變更情況。
2、報(bào)告期內(nèi)無信托資金運(yùn)用重大變動(dòng)情況。
3、報(bào)告期內(nèi)無影響信托計(jì)劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。
麻栗坡县| 阿克陶县| 霍山县| 自贡市| 武定县| 福贡县| 尉氏县| 嘉义市| 当阳市| 时尚| 平潭县| 会宁县| 永城市| 华亭县| 隆尧县| 龙海市| 金堂县| 胶南市| 济宁市| 铜川市| 东乌珠穆沁旗| 鄂温| 遵化市| 曲麻莱县| 玛曲县| 克拉玛依市| 乌鲁木齐县| 陕西省| 阳春市| 禹城市| 博湖县| 商都县| 图片| 全州县| 青龙| 瓦房店市| 鄂托克前旗| 黄石市| 加查县| 丹东市| 中牟县|