尊敬的受益人： 
        華宸信托有限責任公司于2008年7月7日設(shè)立了“維多利商廈收益經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項目集合資金信托計劃”（以下簡稱“本信托”）。作為受托人，現(xiàn)就本信托成立至2010年3月31日的信托事務(wù)向受益人報告如下，并為報告中所載資料的真實性、準確性和完整性負責。報告書中的內(nèi)容由本信托的受托人負責解釋。
一、信托計劃概要
1、信托計劃成立日：2008年7月7日
2、信托計劃規(guī)模：人民幣2，620萬元
3、信托計劃期限：24個月
二、信托財產(chǎn)專戶開立情況
        在信托計劃成立前，受托人在本地為本信托開立了信托財產(chǎn)專戶，信托專戶的開戶銀行為建行內(nèi)蒙分行營業(yè)部迎賓北路分理處、賬號為15001706680052502456。
三、信托資金的運用
        受托人與維多利商廈收益經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司簽訂了《經(jīng)營收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（合同編號HXXRJZR2008100），將信托資金全部支付給轉(zhuǎn)讓人，用于該公司日常流動資金，轉(zhuǎn)讓人承諾兩年后回購其轉(zhuǎn)讓的收益經(jīng)營權(quán)（經(jīng)營收益權(quán)回購合同，合同編號HXXRJHG2008101）。轉(zhuǎn)讓人以內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司的近四年全部稅后凈收益作為信托收益的來源，扣除信托財產(chǎn)管理費用以及受托人報酬后，向受益人分配信托利益，兌付信托本金。信托計劃資金的運用完全按照信托文件的要求正常進行。
四、信托計劃的管理
1、受托人根據(jù)《信托公司管理辦法》及《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》為本信托計劃開立了專門的信托財產(chǎn)賬戶，建立了單獨的會計賬戶進行管理和核算。
2、受托人在信托計劃的管理過程中恪盡職守，履行了誠實、信用、謹慎、有效管理的義務(wù)，制訂了一系列制度，并根據(jù)信托業(yè)務(wù)的需要設(shè)置了不同的部門和崗位，以實現(xiàn)各部門、崗位間的相互監(jiān)督和制衡。
3、截止2010年3月31日，信托計劃資金無任何挪用情況發(fā)生，項目按照有關(guān)信托文件運行正常，且沒有發(fā)生能夠影響信托財產(chǎn)安全及受益人利益的其他情況。
五、信托財產(chǎn)收益情況
截止2010年3月31日，本計劃信托資產(chǎn)總計28,435,225.09元，其中貨幣資金2,235,225.09元，無形資產(chǎn)26，200，000.00元；信托負債合計為0.00元；信托權(quán)益合計28,435,225.09元，其中未分配利潤2，235，225.09元。截止2010年3月31日，管理信托財產(chǎn)產(chǎn)生的信托收入共計6,463,023.91元，受益經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓提前收益為6,463,023.91元，利息收入87,690.57元；應由信托財產(chǎn)承擔的受托人報酬1,965,727.78元，銷售服務(wù)費、銀行結(jié)算費等136,960.00元；分配信托受益2，125，111.04元，期末信托權(quán)益為2,235,225.09元。
六、信托計劃的風險控制措施
1、交易對手違約風險控制措施：
本項目轉(zhuǎn)讓合同項下的全部債務(wù)由內(nèi)蒙古維多利商業(yè)（集團）有限公司用“維多利商廈”店鋪3層中建筑面積5673.86平米的部分房產(chǎn)及其分攤的土地使用權(quán)作抵押，《抵押合同》編號為HXXRJDY2008102。
2、管理風險的控制措施：受托人制定嚴密的操作流程和管理制度以有效降低信托計劃管理風險。
七、信托經(jīng)理情況
受托人指定下列人員為本信托計劃的信托經(jīng)理：劉海峰、王文波。
八、重大事項披露
1、報告期內(nèi)無信托執(zhí)行經(jīng)理變更情況。
2、報告期內(nèi)無信托資金運用重大變動情況。
3、報告期內(nèi)無影響信托計劃安全和受益人利益的情形發(fā)生。